先日、家電量販店の中にある不動産屋に行ったら 売買手数料の〇％がポイント還元！！！ と書いてあったので話を聞いてみました！！！ 「今持っている物件を売って、タワマン買いませんか？」 「業者買取しませんか？」 お疲れ様でした！ さて、酒飲むか！

今あるのを破壊して、未来を創造する。 そんなことをしていた時代がありました ただ、ループするんだよね。 今あるものを破壊して、新しいものを創造する・・・ そして、創造したものを破壊して、創造する・・・・ 無限ループですなー・・・・

他人を変えることはできない！過去は変えることはできない！ 変えられるのは、未来だけだ！ そう、今の積み重ねが未来なのだ・・・ 時間をいかに無駄にしないか・・・ きっちり、タイムマネジメントをすること！ 緊急度×重要度のマトリックス あのねー・・・…

私はイベンターだったなーとつくづく思う。 イベントを主催するのが好き、裏方が好き！ やっぱり、イベントをやっているときが、自分が輝いているなーと思います。 イベントをもっとやらないと！

久しぶりに天王寺から難波まで歩く！ 歩くのは重要ですよねー 昨日はうかっり飲み過ぎたので、歩きまくりました！ 禁酒頑張ります！ 今日は一日目！ 明日は飲み会がある件！

婚活を今年の2月から始めてますが・・・ ネバーエンディングストーリー ですね。。。 若いうちに、勢いで結婚するのが理想ですね。 いや、まじで・・・ もうね、、、、 なんだかわからなくなります。。。 メンタルはやられますよ・・・ お金も吹っ飛びますよ…

ダイエットは簡単だ！ 痩せられない？？？ 簡単ですよ！ 食事量を減らす＆運動をする たったこれだけで痩せられますよ！ それもできない・・・ では太ってください・・・・ ◆ダイエットのコツ ダイエットのコツは・・・・メンタルです！ そう、もはやここが1…

不動産を5つ持っている。 区分ワンルームマンション 3つ 区分ファミリーマンション 1つ 一棟 1つ で合計5つ そのうち融資を受けているのは２つ・・・ 現金で買ってますね・・・３つは・・・ ◆融資のメリット 融資を受けるメリットは何か？ レバレッジが効く …

恐怖の確定申告、決算が終了！ さて、ここからが本番！ お金をつくるターンだ！ ◆ FXは100万円以上儲かるところを数十万円という小銭しかもうかってない！ アホだ自分！ やはり、チャンスを掴む準備が日頃からできていない！ チャンスと思ったら、大金を突っ…

これ悲惨だね！ 自分の計画性のなさを痛感！ 確定申告、法人決算で時間がなくなる！ 法人は税務計算の解読が難しい！ 決算書は楽だけど！ 問題は確定申告！ これもら簡単だけど、 不動産の減価償却、贈与税があった！ この二つでやられました！ 前年の減価償…

出し終わった！ e-taxにしよ！ そもそも論で、どうやって会計するか？ がポイントに！ フリー契約するかなー！ 毎年、一月から三月がカオスなので、効率化が必要！

なせ、昔のように何百万円を突っ込まなかったか！ 不動産では１０００万円突っ込めるのに！ アホだ自分！ 何百万円突っ込んでいたら、ボロ儲けじゃないか！ 端金を儲けてどうする自分！

あーこれ修羅の国だわ！ 全く分からん！ 時間の無駄！ 相続、不動産の計算、分からんわ！ 来年は 外注しよ！

融資通る！と思った銀行が まさかの融資NG ギリギリ年収足らず！ 振り出しに戻る！

不動産かー まだまだ買うよ！ ローン決まれば、いいなー FXは短期で手っ取り早く金になるけど、 リスクあるからなー

滋賀銀行の不動産担保ローンは、 なんかよくわからん！ 目的型は、投資用物件は1軒目でないといけないらしい。 さて、つぎつぎ！

流石に、 確定申告 融資対策 引越し はカオス！ これ何とかせんとなー 今年は、確定申告の延長は原則ないし！

予想通り金利上昇！ 各銀行、金利を上げてますね！ 三月までに２件か購入！ と目標していましたが、1件はいけそう！ 融資はオリックスでいけそう！ あと、1件いけるかなー

金利の高さにビビった！ 9%ね！！ 初めて、申し込んだが うーん こんなに利子が高いんですか！ 借りないけど、 物件でどれだけ貸してもらえるか分かったのは大きい！ 買値と同じだけ貸してくれる物件と 買値の7割しか貸してくれない物件！ 抵当権付いていて…

人生何度目の引っ越しか・・・ 結局は・・・・ ゴミ捨て・・・・ 引っ越し＝ゴミ捨て何だよね・・・ さて、頑張るか！！！

居住地、自由はいいね！ ワーカーションは楽しいよ！

週二回のペースでサウナ！ サウナ→水風呂→休憩 のサイクルを数回繰り返すと良いらしい！ 時間ある時、やってみるか！

狭いサウナルームで、イチャイチャしているおっさん達がいた！ 入って速攻、サウナルームから出ました！

禁酒3日無事成功！ お酒飲みそうになったけど、我慢できた！ 禁酒のメリットは大きい！ 暴飲暴食しないので太らない！ 内臓を壊さない！ 思考がクリアになる！ 時間が増える！ いつまで禁酒が続くか！！

禁酒は出来そうで出来ない！ 頑張って禁酒3日目！ 体調悪くしないと禁酒できないのか(^◇^;) 酒が飲めない人が羨ましい！

家の近所を歩いていると、 車がBMW、ベンツ、レクサス 家は庭付き、車庫は2台以上 が当たり前！ みんな金持ちだなー！ 今住んでいる県では、地価安いけど、 繁華街に出やすい場所だから穴場のエリア！

明日から会社の人いると思います！ このまま休みが続けばなー！ と私も思います！ そこは、頑張るしかない！ お金を稼ぐために！

年間の目標は立てているが、明確にはしていないなー ということで、1月1日に目標を考えてみた 大きな柱は3つ ①不動産購入 ②コミュニティ ③何となく投資 ④コンサル収入 でいく！ 投資を中心に資産形成をしていく。 コミュニティは重要。 以前、コミュニティを…