トイレの調子が悪いと思って、いろいろいじったら、破壊！ 慣れてるつもりだったが、ダメだった！ 水の止め方わからない！ ピンチ！ ネットで調べて、なんとか水を止めました！ 水道会社に電話して、 修理を依頼！ あー買い直しね！ 修理はできなくないが、 …

あー400万円近く現金吹っ飛ぶのかー ローンで買うのってリスクあるなー！ やはり、ワンルームで利回り高い物件を買った方がもうかるなー つぎ買う物件は200万円の物件にしよ！

あれ、返済比率が60%くらい！！ やばい！！ 司法書士費用、取得税、不動産会社への仲介料、保険などなど考えるとめっちゃ儲からない！！ 高く売らないと！！ 売り時を間違えたら終わり！ 司法書士費用で40万、仲介で40万などなど。 やばい！５年回して、買っ…

融資も決まり、あとは最終決裁！ と思ったら、司法書士の費用が・・・ 登記費用と司法書士の報酬・・・・ ひえー！！！ 勘弁してよ！！！ めっちゃ高い！！！ 司法書士への費用を考えて物件を買った方がいいですね・・・・

融資を使っての不動産は時間がかかります。 正直なところ、心が折れます。 ただ、レバレッジが効くので融資で不動産を買った方がいいですね！ フルローンが組めたらいいのですが、ここは難しいところですね。 一件買えたので、もう一件欲しいですね！

何やこんやで、融資が流れたりしてましたが、ようやく融資確定！ やったー！！！ 嬉しい！！！ 二部屋のアパートゲットだぜ！ 融資実行は月末から月初！ ヤッホイ！

さて、どんどん物価が上がっていきます！ これはやばいっすね！ 113円をうろうろしていたドル円も今や130円をうろうろ・・・ あー・・・1000万円以上かせげていたのに・・・・ それが自分の限界か・・・ というのは、おいておいて、 どんどん、物価は上がっ…

さて、融資も確定したし、あとは契約！ となったが、まさかの入居希望者がキャンセル！ 満室条件での融資！ あらら。 だが、諦めない！ 今日物件四つ見てきた！ 一ついい物件あったので、申し込み！ あとは銀行がどう判断するか。

いきなり禿げたわけではない！ ただ、禿げたのは突然に！！ と思ってしまいます・・・ 日頃のメンテナンスは必要です。

禿げた！やばい！

さて、仮審査は通った！ だが、本申込というハードルが！ 仮審査は、去年から三年分！ 本審査は、一昨年から三年分！ ひえー！ 税金対策やっていた時期の収入みられるのかー！ 大丈夫かなー

スピードをあげないとなーと思いつつ、上がらない・・・ 理由は・・・・ 酒飲みすぎ！！！ 夜も飲む、休みの日も飲む・・・ 禁酒すれば時間は取れるのに・・・

住民票を移したので、地方銀行から融資を申し込める！ 仮の仮審査が通ったので仮審査を申込む！ さて、融資通るか！

婚活してるが、これ悲惨だね！ 相談所に登録！ 多数のお見合い申し込み来るが、、、 まあ、会ってみると会話が合わず。。 私がマーケティングを仕事にしてるから、 集客は上手いね！ バンバン、お見合い依頼が来る！！ しかし、会ってみると 会話が合わない…

恐怖の確定申告、決算が終了！ さて、ここからが本番！ お金をつくるターンだ！ ◆ FXは100万円以上儲かるところを数十万円という小銭しかもうかってない！ アホだ自分！ やはり、チャンスを掴む準備が日頃からできていない！ チャンスと思ったら、大金を突っ…

これ悲惨だね！ 自分の計画性のなさを痛感！ 確定申告、法人決算で時間がなくなる！ 法人は税務計算の解読が難しい！ 決算書は楽だけど！ 問題は確定申告！ これもら簡単だけど、 不動産の減価償却、贈与税があった！ この二つでやられました！ 前年の減価償…

出し終わった！ e-taxにしよ！ そもそも論で、どうやって会計するか？ がポイントに！ フリー契約するかなー！ 毎年、一月から三月がカオスなので、効率化が必要！

なせ、昔のように何百万円を突っ込まなかったか！ 不動産では１０００万円突っ込めるのに！ アホだ自分！ 何百万円突っ込んでいたら、ボロ儲けじゃないか！ 端金を儲けてどうする自分！

あーこれ修羅の国だわ！ 全く分からん！ 時間の無駄！ 相続、不動産の計算、分からんわ！ 来年は 外注しよ！

融資通る！と思った銀行が まさかの融資NG ギリギリ年収足らず！ 振り出しに戻る！

不動産かー まだまだ買うよ！ ローン決まれば、いいなー FXは短期で手っ取り早く金になるけど、 リスクあるからなー

滋賀銀行の不動産担保ローンは、 なんかよくわからん！ 目的型は、投資用物件は1軒目でないといけないらしい。 さて、つぎつぎ！

流石に、 確定申告 融資対策 引越し はカオス！ これ何とかせんとなー 今年は、確定申告の延長は原則ないし！

予想通り金利上昇！ 各銀行、金利を上げてますね！ 三月までに２件か購入！ と目標していましたが、1件はいけそう！ 融資はオリックスでいけそう！ あと、1件いけるかなー

金利の高さにビビった！ 9%ね！！ 初めて、申し込んだが うーん こんなに利子が高いんですか！ 借りないけど、 物件でどれだけ貸してもらえるか分かったのは大きい！ 買値と同じだけ貸してくれる物件と 買値の7割しか貸してくれない物件！ 抵当権付いていて…

人生何度目の引っ越しか・・・ 結局は・・・・ ゴミ捨て・・・・ 引っ越し＝ゴミ捨て何だよね・・・ さて、頑張るか！！！

あーー・・・・ 事前告知なしの故障有・・・・ 当然ですが、修理費を要求します。。。。 不動産って、契約がすべてですから、 故障していたら、 当然、要求しますよ・・・

さすがに待たせすぎ！ 新しいところさがすかー

居住地、自由はいいね！ ワーカーションは楽しいよ！

週二回のペースでサウナ！ サウナ→水風呂→休憩 のサイクルを数回繰り返すと良いらしい！ 時間ある時、やってみるか！