投資用物件からの収益
相場よりも割安で変えたので、実質利回り8%以上で運営。
ワンルームマンションなので、大きな収益はないものの手堅く収益を得ることができる。
ワンルームマンションは、割安な物件を購入すれば儲かる。
新築ワンルームを買わずに、築25年以上を買えば十分に利益はでる。
ただ、キャッシュでの購入だとね。。。。
ローンを組めば利益はでにくい。
そして、管理費修繕費もかかるので、ローンでワンルームは個人的にはどうかなー・・・と。
ただ、そこは個人の判断次第・・・
築25年以上だと、リフォームが必要になる場合もあるので、リスクはある。
ただ、リスクを取らずして、収益はない!
なので、私は築25年以上のワンルームを投資しております。